Ипотечное кредитование

Военная ипотека

Сделки по покупке квартиры военными с участием государственной программы поддержки военнослужащих (военная ипотека) проводятся в жилом комплексе «Аквамарин» с начала 2016 года. Это строящиеся квартиры с отделкой под ключ.

Военнослужащие из любого региона страны могут приобрести квартиру по «военной ипотеке» в жилом комплексе «Аквамарин» в городе Нижний Новгород.

Для приобретения квартиры необходимы следующие документы:
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа выданное ФГКУ «Росвоенипотека»;
• одобрение банка-партнера на ипотечный кредит;
• свидетельство о присвоении ИНН (при наличии);
если стоимость выбранной квартиры превышает сумму накопительной части и одобренного кредита, то оставшаяся часть оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя.

В индивидуальном порядке при согласовании с Банком возможно проведение сделки по доверенности, в таком случае дополнительно необходимо предоставить на представителя нотариальную доверенность (подлинник + нотариально заверенные копии — 2 шт.), паспорт гражданина РФ и свидетельство о присвоении ИНН доверенного лица.


Дополнительные материалы по военой ипотеке:

а) Постановление правительства РФ № 370,
б) Федеральный закон о статусе военнослужащих,
в) Общие понятия и порядок пользования программой ЦЗЖ (целевого жилищного займа),
г) Категории Участников НИС (накопительно-ипотечной системы),
д) Образцы и формы документов для участников НИС:
- именной накопительный счёт,
- образец заявления о желании на ЦЗЖ,
- форма рапорта для включения в реестр участников НИС,
- свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение ЦЗЖ.
е) Регламент проведения сделки по договору долевого участия при использовании ЦЗЖ и НИС.

В настоящее время налажена оперативная работа по выдаче военной ипотеки со следущими крупными банками:

Условия кредитования:

условия по жилым домам № 4,5,6, 7 (по генплану)

ПАО Банк «ФК Открытие»

Программа кредитования Военная ипотека
Срок рассмотрения заявки 1 рабочий день
Срок кредитования, лет до 45 лет на момент окончания кредита
Максимальная сумма кредита 2 240 000
Ставка, % годовых 10%
Комиссия за выдачу (предоставление) кредита, рассмотрение заявки, открытие и ведение ссудного счета отсутствует
Страхование жизни и потери трудоспособности отсутствует
Страхование гибели и повреждения квартиры после оформления свидетельства страхование с среднем 0,2% от суммы кредита
Адреса и контакты
Центр ипотечного кредитования: г. Нижний Новгород,
ул. Горького, д. 146
Костикова Надежда 8(910)794−28−98
www.openbank.ru

ПАО АКБ «Связь-Банк»

ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТА
Особенность кредита Целевой кредит, предоставляемый участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих*, на приобретение недвижимого имущества на первичном / вторичном рынках недвижимости
Цель кредита Приобретение Недвижимого имущества на первичном / вторичном рынке жилья: Квартира, Жилой дом/Таунхаус с Земельным участком
Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья 20 (вкл.) — 90
Базовые процентные ставки, % годовых 10.9%
Сумма кредита от 400 тыс. до 2,22 млн руб.
Срок кредитования от 3 до 20 лет (но не более периода времени, по истечении которого заемщику исполнится 45 лет)
Преимущества кредитования в Связь-Банке Рассмотрение кредитной заявки и обслуживание текущих счетов бесплатно
Без моратория, ограничений по сумме и комиссий за досрочное погашение
Гибкие требования к передаваемому в залог Недвижимому имуществу
Внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса)
СТРАХОВАНИЕ
Виды страхования Обязательные виды страхования:
Имущественное страхование предмета залога
Рекомендуемые виды страхования:
Личное страхование заемщика
Титульное страхование предмета залога
Требования к страхованию Любая согласованная Банком страховая компания
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
Гражданство Российской Федерации
Возраст — от 21 года (включительно) на момент подачи кредитной заявки до 45 лет на дату окончания срока кредита
Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
Действующий сотрудник Вооруженных сил Российской Федерации
Участие в НИС не менее трех лет
Предоставление телефонных номеров:
Обязательное предоставление номера мобильного телефона
Обязательное предоставление одного из номеров стационарного телефона: по адресу фактического проживания/по адресу постоянной регистрации/по месту работы
* На основании Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».


условия по жилым домам № 6, 7 (по генплану)

«Газпромбанк» (АО)

Программа кредитования Приобретение квартиры в строящихся жилых домах
Срок рассмотрения заявки 2 рабочих дня
Срок кредитования, лет до 25 лет (включительно), но не менее 1 года
Минимальный размер кредита от стоимости квартиры не устанавливается
Ставка, % годовых 10,60%
Максимальная сумма кредита, руб. 2 250 000
Погашение кредита Погашение задолженности осуществляется ежемесячными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту
Комиссия за выдачу (предоставление) кредита, рассмотрение заявки, открытие и ведение ссудного счета Отсутствует
Страхование  — страхование имущественных интересов, связанных с риском причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества.
Возраст Заемщика/ Созаемщика от 20 до 45 лет
Форма подтверждения дохода документы, подтверждающие доход, не требуются
Адреса и контакты г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 65Б, т. 422−17−85, 419−14−97
Офис продаж: ул. М. Горького, 117, офис 317, 318, тел. 262−15−13
Сайт www.gazprombank.ru

условия по жилым домам № 4, 5, 7 (по генплану)

ГП, НО «НИКА»

Программа кредитования Программа «Военная ипотека»
Цель займа Приобретение квартиры для участника программы НИС
Срок кредитования, лет от 3 лет
Сумма кредита, руб. 2 410 000
Ставка, % годовых 9%
Минимальный первоначальный взнос От 20%
Погашение кредита Аннуитентными платежами
Страхование жизни и потери трудоспособности В добровольном порядке, в среднем 0,3 — 0,7% от остатка по кредиту
Страхование гибели и повреждения квартиры Обязательно
Возраст заемщика/созаемщика От 25 до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (на дату погашения кредита / займа).
Перечень документов Паспорт
Анкета Г П, НО «НИКА»
Свидетельство участника НИС
Подробные условия предоставления ипотечного кредита у наших консультантов: г. Нижний Новгород, ул. Полтавская 26, тел: +7 (831) 433-69-10 или на сайте www.ipotekann.ru
Больше метров - меньше ставка